Servicios de Edificación: Proyectos, Licencias y Gestión en Murcia
Especialistas en Gestión de Proyectos y Consultoría Técnica
Redacción de Proyectos Técnicos de Edificación en Murcia y Cartagena
Proyectos de Ejecución y Obra Nueva
Elaboramos la documentación técnica y los planos necesarios para la correcta ejecución de obras de edificación, tanto en obra nueva como en reformas integrales. Un proyecto de ejecución riguroso es el pilar para evitar sobrecostes, por lo que detallamos cada solución constructiva bajo el cumplimiento estricto del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Proyectos de Acondicionamiento y Licencias de Actividad
Si busca abrir o transformar un negocio, realizamos la adaptación específica de locales comerciales y naves. Gestionamos la documentación técnica para solicitar su Licencia de Actividad, asegurando que el espacio cumpla con todas las normativas de seguridad, incendios, insonorización y accesibilidad requeridas para comenzar su actividad sin demoras.
Rehabilitación, Piscinas y Legalizaciones
Cubrimos necesidades técnicas especiales como la rehabilitación de fachadas para mejorar la seguridad y eficiencia del edificio, y la redacción de proyectos para la ejecución de piscinas. Además, nos especializamos en proyectos de legalización para subsanar situaciones irregulares de obras realizadas sin permisos, regularizando su situación ante la administración.
Dirección Facultativa y Supervisión de Obra
Dirección de Obra y Ejecución Material
Asumimos la Dirección Facultativa supervisando los aspectos técnicos, estéticos y urbanísticos del proyecto. Nuestro equipo dirige la ejecución material y controla cualitativamente la construcción, asegurando que la obra final sea fiel al diseño original y mantenga los más altos estándares de calidad y durabilidad en cada fase.
Coordinación de Seguridad y Salud
La seguridad es nuestra prioridad. Coordinamos de forma multidisciplinar la seguridad y salud en fase de proyecto y ejecución, cumpliendo con el RD 1627/97. Este servicio protege tanto a los trabajadores como a la propiedad, minimizando riesgos mediante una planificación exhaustiva y un seguimiento constante en el lugar de la obra.
Inspecciones Técnicas con Drones y Licencias
Vuelos Técnicos y Gestión de Licencias
Somos operadores autorizados por AESA y utilizamos drones para inspecciones de difícil acceso, lo que permite un ahorro de hasta el 50% en comunidades de propietarios al evitar andamiajes. Paralelamente, ofrecemos gestión integral de Licencias de Obra, segregaciones y expedientes de ruina, agilizando la burocracia ante los ayuntamientos de Murcia y Cartagena.
Gestión de Proyectos
Project Management y Liderazgo de Equipos
Como Project Managers, coordinamos al equipo humano y los recursos para cumplir con los objetivos de tiempo, presupuesto y calidad. Gestionamos las restricciones del cronograma y las comunicaciones entre todas las partes interesadas, aplicando estándares profesionales para dirigir proyectos residenciales, industriales o comerciales con éxito.
Facility Management y Gestión de Activos
El servicio de Facility Management asegura el mejor funcionamiento de los inmuebles y sus servicios asociados mediante la integración de procesos y tecnologías. Gestionamos desde el mantenimiento preventivo hasta la contratación de servicios externos, garantizando la funcionalidad del entorno del edificio y la conservación de su valor a largo plazo.
Gestión de Licencias Urbanísticas
Tramitación de Licencias y Declaraciones Responsables
Prestamos servicios de gestión integral en el proceso de solicitud de Licencias de Obra y Actividad. Nos encargamos de redactar la documentación necesaria y coordinar con las distintas administraciones, incluyendo expedientes de segregación, reparcelación, declaraciones de ruina o trámites de legalización por expedientes sancionadores.
Informe de Evaluación del Edificio (IEE)
Inspección Técnica y Conservación del Edificio
Gestionamos la inspección técnica obligatoria para edificios de más de 50 años, analizando la estructura, fachadas, cubiertas y redes de suministro. El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) incluye el certificado de idoneidad y el dictamen sobre accesibilidad y eficiencia energética, siendo un documento imprescindible para cumplir la legalidad y solicitar ayudas públicas de rehabilitación.
Certificado de Eficiencia Energética
Calificación Energética Urgente en 48 Horas
Nos comprometemos a realizar su Certificado Energético en solo 48 horas desde la aceptación del presupuesto. Realizamos la visita técnica obligatoria, el cálculo con software homologado por el Ministerio y el registro oficial, proporcionando la etiqueta energética necesaria para cualquier proceso de venta o alquiler en Murcia y Cartagena de forma profesional.
Otros Trabajos Técnicos Especializados
Informes Periciales, Tasaciones e Interiorismo
Completamos nuestra oferta con servicios de valoración y tasación oficial de inmuebles, así como la elaboración de informes periciales para seguros o procesos judiciales. También realizamos la medición precisa de parcelas para corregir discrepancias en catastro y proyectos de interiorismo personalizados para optimizar la estética y funcionalidad de su propiedad.
Contacte con Nuestro Equipo Técnico en Murcia
¿Está planificando una reforma, necesita iniciar una obra nueva o debe obtener un Certificado Energético urgente? En ION Gestión Edificación, somos el equipo técnico multidisciplinar que le ofrece la solución integral. Con más de 20 años de experiencia en Murcia y Cartagena, estamos listos para asesorarle en la gestión completa de proyectos, la Dirección de Obra y la tramitación de Licencias de Obra y Actividad. Rellene el formulario a continuación y detalle su necesidad. Nos comprometemos a darle una respuesta personalizada, profesional y ágil para poner en marcha su proyecto sin demoras.